Chystáte rekonstrukci? Od června můžete využít bezúročný úvěr

Plánujete zateplit dům, pořídit tepelné čerpadlo nebo klimatizaci? Dobrou zprávou je, že od června už nemusíte mít celou rekonstrukci zaplacenou z vlastních úspor. Nově bude možné využít bezúročný úvěr od bank a stavebních spořitelen, ale úroky a poplatky bankám uhradí stát.

Pro mnoho rodin je to příležitost zrekonstruovat bydlení bez nutnosti sáhnout hluboko do vlastních úspor!

Teď trochu teorie…

Komu je program určen?

Nezáleží na tom, jestli plánujete jen výměnu kotle nebo rozsáhlejší rekonstrukci. Program je určen jak pro běžné vlastníky rodinných domů, tak pro SVJ, bytová družstva nebo zranitelné domácnosti (senioři, invalidní důchodci 2. a 3. stupně, lidé pečující o osobu závislou na péči (II. – IV. Závislosti nebo dítě), samoživitelé pečující o nezaopatřené dítě)

Jakou výši dotace je možné získat?

Zranitelná domácnost - dotace max. 400.000Kč – zateplení a úsporné zdroje energie
Ostatní - dotace max. 750.000Kč dílčí renovace, 2.000.000Kč komplexní

Jak dlouho může být úvěr splácen?

Do 500.000Kč – max 10 let
500.000 – 2.000.000Kč – 15 let
Zranitelná domácnost – až 25 let (nutná zástava)

Na jaké prvky lze žádat o dotaci:

🏠 Zateplení domu – až 2 000 000 Kč
🔥 Kotle a tepelná čerpadla – až 400 000 Kč
🌬️ Řízené větrání s rekuperací, klimatizace– až 200 000 Kč
🌿 Zelená střecha – až 150 000 Kč
☀️ Fotovoltaické systémy – až 400 000 Kč
🚿 Příprava teplé vody – až 100 000 Kč
♻️ Využití tepla z odpadní vody – až 100 000 Kč
💧 Hospodaření s dešťovou a odpadní vodou – až 150 000 Kč

Praktický příklad
Výše úvěru 500.000Kč, úrok 5%, splatnost 15 let – úspora cca 200.000Kč

Výše úvěru 2.000.000Kč, úrok 5%, splatnost 15 let – úspora cca 840.000Kč

konstrukce splátek bude záviset na produktech bank, které v tuto chvíli připravují metodiku produktů, ale celkovou úsporu na úrocích lze spočítat.

Jak postupovat?

Nejprve je třeba oslovit energetického poradce pro vyhotovení tzv. renovačního pasu (https://novazelenausporam.cz/jak-na-to/renovacni-pas/), který doporučí postup renovace, aby došlo k co největší úspoře. (Seznam certifikovaných poradců je uveden na webu (https://novazelenausporam.cz/energeticke-poradenstvi/#form-section).

Žadatelé o komplexní renovaci domu dokládají místo renovačního pasu dva průkazy energetické náročnosti – stav před rekonstrukcí a předpokládaný stav po (Tyto průkazy musí opět vyhotovit energetický poradce ze seznamu NZÚ). Tyto dokumenty spolu s dalšími požadovanými doklady je třeba předložit k žádosti o posouzení na webu https://zadosti.sfzp.cz/ . Po získání kladného hodnocení je možné požádat o úvěr banku nebo stavební spořitelnu, která se do programu zapojí.

Banky a stavební spořitelny představí svou produktovou nabídku na podzim tohoto roku (2026), ale už teď je možné žádat NZÚ o poskytnutí dotace, která je prvním krokem k poskytnutí zvýhodněného úvěru.

Při práci s klienty často vidím, že největší překážkou rekonstrukce často není cena samotných prací, ale obava, že rodina přijde o všechny své úspory. Právě proto považuji možnost bezúročného úvěru za jednu z nejzajímavějších změn letošního roku.

lenka.jonasova@pultarapartneri.cz

+420 605 236 935

lenkajonasova.cz

Lenka Jonášová